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長實09之豪宅洋房

2月 2日星期六 04:00 更新

馬鞍山77區項目批建14幢臨海洋房

洋房有價，連馬鞍山也將興建洋房，去年11月，長實以32.4億元購入馬鞍山第77區住宅用地，最新獲准建14幢逾2,000方呎洋房。此塊地皮位處區內臨海豪宅地段，附近為嵐岸、聽濤雅苑及嘉華星濤灣等。上月獲屋宇署批出建築圖則，興建14幢3層高洋房，以及6幢24層中高密度分層住宅。

市區建洋房推高樓價

長實地產投資董事郭子威表示，這個馬鞍山全新住宅項目，其中洋房更是區內全新品種，面積仍未敲定，但會在2,000方呎以上，料每幢均可享海景，估計意向呎價在1.5萬元或以上，售價最少約3,000萬至4,000萬元。分層單位有8成為逾千方呎的3房以上設計，2房單位約700至800方呎，最快09年登場。

烏溪沙站上蓋「Lake W」

三房投資熱選

馬鞍山已有多年沒有大盤推出，06年開售的嵐岸，提供1,030個單位，而「Lake W」單位數量涉及2,169個，加上位處烏溪沙站上蓋，逾6成單位可享吐露港海景，主攻3房單位等優勢，所以未開售已成為投資者憧憬區內升市的新源頭。

由信和發展的Lake W，前面為恒基牽頭的落禾沙項目，後面為翠擁華庭，仍待批出預售樓花同意書，發展商早前透露，該盤有超過20種單位圖則，面積由約700方呎起，2房至4房以上，3房單位作主打，此外，也提供多種特色單位，如連天台、複式、相連等。

馬鞍山77區地皮

位置沙田市地段第548號馬鞍山77區

（恒輝街、寧泰路及瑞泰路交界）

發展內容 14幢3層高洋房

6幢24層高住宅

單位面積洋房：逾2,000方呎

分層：約700方呎至逾1,000方呎

發展商長實集團

[ 第1樓 ] | Posted: 2008-7-22 01:22