樓市走勢 - 地產經濟 - 嵐岸討論區 The Sausalito

henrychan

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樓市走勢

大家點睇未來一兩年樓市走勢呢? 有人話奧運後會大跌, 又有人話出年會係20年一次ge大跌市, 又有人話中國大陸會頂住, 唔會俾香港同大陸經濟下滑, 大家點睇呢? 會唔會下半年係賣樓ge最後時機呢?

[ 第1樓 ] | Posted: 2008-7-14 16:20

boss

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I think no increase and no decrease la

[ 第2樓 ] | Posted: 2008-7-16 22:39

山水人

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香港樓市近年升得最利害的是港島區及新落成的所謂“豪宅”，連坐落在長沙灣區的單幢新樓也買到七千元一呎，九龍站上蓋的物業呎價則升至萬多元，老實說這些樓宇即使呎價跌20%，仍屬不便宜 ( 因為之前已升了
30% )，但其他地區的二手樓仍未回到 1997 年高峰期之呎價，故展望樓市不會大升、但落後的地區仍有機會微升以追回落後價 ( 因為有實質居住的需要 )；大跌暫不會、但過份急升的“豪宅”，應會略為降温了！

嵐岸的第一手業主買入價非常安全，大家可以安心

以嵐岸的景觀及度假邨 feel，呎價最少值五千元呢

[ 第3樓 ] | Posted: 2008-7-17 00:21

boss

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QUOTE:

原帖由 山水人 於 2008-7-17 00:21 發表

香港樓市近年升得最利害的是港島區及新落成的所謂“豪宅”，連坐落在長沙灣區的單幢新樓也買到七千元一呎，九龍站上蓋的物業呎價則升至萬多元，老實說這些樓宇即使呎價跌20%，仍屬不便宜 ( 因為之前已升了
30% )，但其他地區的 ...

agree with 山水人 la, our price is reasonable ar, cheaper than the Palazzo factory view flat

[ 第4樓 ] | Posted: 2008-7-17 18:07

Ken

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I agree with most of your opinion. Property price is not easy to predict. What can be predicted is always what people think after price fall or rise.

If Sausalito is for living, the price is pretty reasonable and you don't need to worry. If you are for short-term investment (this is not a good choice as I always say), you may have to wait a bit la!!!

[ 第5樓 ] | Posted: 2008-7-22 23:52

FAT_PIG

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一手樓

其實現在推出的新樓都很貴，是否都貴過嵐岸？

[ 第6樓 ] | Posted: 2008-9-4 00:39

山水人

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回復 #6 FAT_PIG 的帖子

是的，目前所有發展商的策略都是高價開售新盤，連長沙灣的舊樓區內的單幢“蚊型新樓”，實用率只六、七成，呎價賣到七千元以上。雖然說交通方便，但空氣質素極差，入住後對身體健康也不好，遠不及嵐岸！

嵐岸目前望海的單位平均呎價只在五千左右，實在是落後大市，只要市况稍為好轉，它定會升值至少 10%，
各業主只要有耐性，等信和開售 “Lake W”時 ( 信和已露過口風， “Lake W ”呎價八千以上 )，嵐岸大有機會大升 10 -20 %

[ 第7樓 ] | Posted: 2008-9-4 08:29

bebebe