Two transaction news - 嵐岸地產 - 嵐岸討論區 The Sausalito

級別嵐岸一級居民
帖子 432
積分 499

Two transaction news

【本報訊】美聯集團馬鞍山新港城分行營業經理吳偉文表示，一名投資者極速購入馬鞍山嵐岸3房單位。該單位為7座高層F室，單位面積939平方呎，可望泳池、海景及山景，成交價470萬元，平均呎價為5,005元，屬市場合理價。

　吳偉文指出，買家為一名同區投資者，見嵐岸屬區內新樓，加上上述單位價錢合理，景觀吸引，故睇樓後即決定購入該單位作長線投資。

　原業主於2007年1月以約400萬元購入上述單位，獲利70萬元，物業升值約17.5%。本月至今該屋苑共錄得9宗成交，現時的平均呎價約為5,068元。

嵐岸2104呎相連呎價5941 [15:08] 文章日期：2008年2月18日

美聯集團分行高級營業經理吳謙成表示，該行剛促成1宗嵐岸相連單位成交。上述成交單位為5座高層F及G室，單位面積合共2,104平方呎，兼擁池海兩景，成交價為1,250萬元，平均呎價約5,941元，符合市價。

據了解，買家為一名同區換樓客，見上述單位間格四正且景觀優美，故決定購入該單位作自住之用。

原業主於2006年11月以1,100萬購入上址，是次成交帳面獲利150萬元，物業升值近14%。

本月至今嵐岸暫錄得19宗成交，較上月同期上升約16%，現時平均呎價約為4,812元。

[ 第1樓 ] | Posted: 2008-2-18 16:59