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麥芽糖

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原帖由 benwong 於 2008-4-2 00:25 發表

唔係呀??? 個地產話有8成喎!!! 吓! 得7成.............
我仲諗住搬間大d既屋.........噤咪同而家間屋差唔多.........

你有無睇樓盤傳真, 大部份收樓果陣都係得7成幾, CK果D通常都低D添, 70-75% 好少多過75%

[ 第71樓 ] | Posted: 2008-4-2 10:24

麥芽糖

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原帖由 chris_mwc 於 2008-4-2 00:59 發表

"建築面積"同"可售面積" 係相差兩成度, 但係要扣除窗台, 露台, 走廊同幅牆厚度, 加加減減都係估7成度.

如果你想窗台都訓埋, 咁就可以高D, 不過我就唔會啦, 因我怕窗台下面係空心, 唔好風水.

...

瞓窗台真係唔好風水架喎, 同埋濕氣重D架, 風水佬仲話如果房起台唔好就O甘擺張床褥上去, 一定要台還台床還床, 呢D叫做個底打唔穩, 哈哈!

[ 第72樓 ] | Posted: 2008-4-2 10:28

benwong (蠟筆小B)

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係呀!! 我都係迷信個d人!! 噤訓窗台唔使諗!! 不過如果唔係個窗台唔知做咩好!!

[ 第73樓 ] | Posted: 2008-4-3 02:10

henrychan

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我地呢d 6百幾尺ge屋仔, 間主人房唔放張床上窗台會令到間房好細ga. 我搵design 公司用比例度過, 原本個位真係只係放得到一張6"x5"(queen size) ge床, 放埋衣櫃, 得番一條巷仔............連地台床都造唔到.........

[ 第74樓 ] | Posted: 2008-4-3 09:01

花師奶

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回復 #74 henrychan 的帖子

d室 683尺主人房窗台都唔夠6尺, 就萛上放上窗台都做唔到.

[ 第75樓 ] | Posted: 2008-4-3 09:24

henrychan

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真係無辦法, 依家d新樓基本上預哂位俾你擺傢俬, 你想放張床去第二度都幾難..........

[ 第76樓 ] | Posted: 2008-4-3 18:50

麥芽糖

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所以而家d人成日講點解間屋越換越大, 但係d地方都你擺o甘少野, 因為d實用面積越黎越細, d窗台越黎越大!

[ 第77樓 ] | Posted: 2008-4-3 22:44

WingHang

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原帖由 花師奶 於 2008-4-3 09:24 發表

d室 683尺主人房窗台都唔夠6尺, 就萛上放上窗台都做唔到.

唉唉...我地個單位最細...B室649....

我地試過用宜家家俬的立體房間3D圖設計過...如果唔用窗台做牀...擺左間牀...格離只可以放個個細細牀頭櫃咋....都已經冇乜位剩了....睇見幅圖就覺得可憐

[ 第78樓 ] | Posted: 2008-4-4 01:05

henrychan

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回復 #78 WingHang 的帖子

認同呀, 我係e室, 仲要張床要係queen size, 放完張床真係連牀頭櫃都無位放, 所以我都仲諗緊張床放唔放上窗台. 但係如果話風水唔好, 咁就真係要諗真d先

[ 第79樓 ] | Posted: 2008-4-4 09:19

麥芽糖

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[ 第80樓 ] | Posted: 2008-4-4 12:00